Ippjanar ta' Manutenzjoni għal Pavimenti f'Bini Residenzjali ta' Struttura ta' l-Azzar

Bini residenzjali tal-istruttura tal-azzar, bħala forma ta 'arkitettura moderna, għandu ċ-ċiklu ta' manutenzjoni tagħhom li jaffettwa direttament is-sikurezza u l-ħajja tas-servizz tal-bini residenzjali tal-istruttura tal-azzar. Ibbażat fuq il-karatteristiċi strutturali u d-differenzi fl-ambjent tal-użu, il-manutenzjoni tas-sistema tal-art fil-bini residenzjali tal-istruttura tal-azzar għandha ssegwi l-ippjanar li ġej:

1. Spezzjoni tar-rotta u Manutenzjoni Bażika (Kull Kwart)

L-art tal-bini residenzjali tal-istruttura tal-azzar tista 'tiġi spezzjonata viżwalment kull 3 xhur, b'enfasi fuq żoni ta' umdità għolja (bħal, kċejjen) u l-punti ta 'konnessjoni ta' komponenti li jġorru t-tagħbija-. L-ispezzjoni tinkludi: jekk il-kisja kontra l-korrużjoni hix infafet u titqaxxar, jekk hemmx xquq fil-weldjaturi, jekk il-ġonot tal-bolt humiex maħlula, eċċ Għal żoni esposti bħal gallariji miftuħa jew terrazzi fuq il-bjut, huwa meħtieġ li tnaddaf b'mod sinkroniku l-foss biex tevita l-akkumulazzjoni tal-ilma milli jissaddad travi tal-azzar. Il-manutenzjoni f'dan l-istadju tista 'titlesta fl-istess ħin mat-tindif tad-dar ta' kuljum, u m'hemmx bżonn li jintervjeni tagħmir professjonali.

 

2. Ittestjar Funzjonali u Tiswija (Kull Sena)

Kull sena, istituzzjoni professjonali għandha tkun fdata biex twettaq spezzjoni sistematika, bl-użu ta 'ħxuna ultrasonika biex tivvaluta r-rata ta' telf ta 'sezzjoni ta' l-azzar u imager termali infra-aħmar għall-iskrin għas-sadid f'żoni moħbija. L-enfasi hija fuq il-kejl tal-valur tad-deflessjoni tal-art, u d-deformazzjoni taqbeż 1/200 tal-medda, it-tisħiħ għandu jitwettaq immedjatament. Għal żoni kostali b'ambjent ta 'ċpar għoli ta' melħ, iċ-ċiklu ta 'spezzjoni għandu jitqassar għal 8 xhur. Miżuri ta 'manutenzjoni jinkludu re-pittura taż-żingu epossidiku-primer għani, sostituzzjoni ta' purlins deformati, eċċ., U ż-żona ta 'operazzjoni waħda m'għandhiex teċċedi 2㎡ biex tevita bidliet f'daqqa fl-istress strutturali.

3. Reviżjoni Strutturali (Kull 5 sa 8 Snin)

Ibbażat fuq id-dejta tat-test tat-tixjiħ aċċellerat ASTM D137, il-perjodu ta 'protezzjoni effettiv tas-sistema kompleta kontra l-korrużjoni huwa 7 ± 1 snin. F'dan iż-żmien, il-kisja oriġinali għandha titneħħa kompletament u għandha titwettaq sandblasting biex titneħħa s-sadid, u komponenti b'telf ta 'ħxuna ta' aktar minn 15% għandhom jiġu rinfurzati bl-iwweldjar. Huwa rrakkomandat li jaġġornaw għal żebgħa antikorrosiva modifikata bil-graffen fl-istess ħin, li tista 'testendi ċ-ċiklu ta' reviżjoni li jmiss għal 12-il sena. Id-dejta storika turi li proġetti li jimplimentaw b'mod strett dan iċ-ċiklu jistgħu jiswew l-ispejjeż tal-manutenzjoni b'40% fil-ħajja tas-servizz tad-disinn ta '25 sena.

Bini residenzjali tal-istruttura tal-azzar, minħabba l-karatteristiċi ta 'splicing modulari tagħhom, jeħtieġu li l-adeżiv fil-ġonot jiġi sostitwit kull sentejn. Is-sid għandu jistabbilixxi mudell ta' tewmin diġitali u jimmonitorja l-bidliet tal-istress f'ħin reali-permezz tat-teknoloġija BIM biex jikseb manutenzjoni preventiva.